ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟΝ ΠΟΡΟ ΛΕΥΚΑΔΑΣ | 32.754 τ.μ. ΜΕ ΑΜΦΙΘΕΑΤΡΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΙΟΝΙΟ – ΜΕΓΑΝΗΣΙ, ΙΘΑΚΗ & ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ!!!

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γεωτεμάχιο 32.754 τ.μ. στην περιοχή Σελάκι στον Πόρο Λευκάδας, σε προνομιακή θέση στην κορυφή λόφου, με μοναδική αμφιθεατρική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και τα γειτονικά νησιά Μεγανήσι, Ιθάκη και Κεφαλονιά.

Το ακίνητο αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά με τη δυνατότητα αξιοποίησης μεγάλης κλίμακας. Διαθέτει δυνατότητα δόμησης 10% για κατοικία και 20% για τουριστική χρήση, ενώ υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας υπόσκαφων κατασκευών, οι οποίες μπορούν να προσφέρουν επιπλέον αξιοποιήσιμη δόμηση, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Το γεωτεμάχιο διαθέτει πρόσβαση μέσω δρόμου από τον οικισμό του Πόρου Λευκάδας, ενώ υπάρχουν διαθέσιμες παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού.

Η μοναδική θέση του, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου και τα γύρω νησιά, το καθιστά ιδανικό για την ανάπτυξη πολυτελούς resort, ξενοδοχειακής μονάδας ή υψηλών προδιαγραφών τουριστικής επένδυσης.

Η πρόσβαση πραγματοποιείται από τον οικισμό του Πόρου Λευκάδας μέσω αγροτικού δρόμου, ο οποίος είναι χωμάτινος αλλά εύκολα προσβάσιμος και δύναται να βελτιωθεί κατάλληλα για τις ανάγκες μιας μεγάλης επενδυτικής ανάπτυξης.

Αποστάσεις – Πρόσβαση

Η τοποθεσία προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό απομόνωσης, φυσικής ομορφιάς και εύκολης πρόσβασης σε βασικές υποδομές και προορισμούς:

• Νυδρί Λευκάδας: περίπου 15 λεπτά οδικώς
• Πόλη Λευκάδας: περίπου 30 λεπτά οδικώς
• Αεροδρόμιο Ακτίου – Πρέβεζας: περίπου 40 λεπτά οδικώς
• Νοσοκομείο Λευκάδας: περίπου 20–30 λεπτά οδικώς
• Πρέβεζα: περίπου 50 λεπτά οδικώς
• Πάργα: περίπου 1 ώρα και 15 λεπτά οδικώς

Εκεί όπου το απέραντο γαλάζιο συναντά την επενδυτική ευκαιρία! Ένα ξεχωριστό ακίνητο στη Λευκάδα, με μοναδικά χαρακτηριστικά και ιδιαίτερα προνομιακή τιμή για την περιοχή, έτοιμο να φιλοξενήσει το επόμενο μεγάλο όραμα.

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 890.000 ΕΥΡΩ

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει με υπευθυνότητα και επαγγελματισμό όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, σε συνεργασία με έμπειρους νομικούς, συμβολαιογράφους, λογιστές και μηχανικούς, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή, γρήγορη και διαφανή διαδικασία.