Το ακίνητο αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά με τη δυνατότητα αξιοποίησης μεγάλης κλίμακας. Διαθέτει δυνατότητα δόμησης 10% για κατοικία και 20% για τουριστική χρήση, ενώ υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας υπόσκαφων κατασκευών, οι οποίες μπορούν να προσφέρουν επιπλέον αξιοποιήσιμη δόμηση, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Το γεωτεμάχιο διαθέτει πρόσβαση μέσω δρόμου από τον οικισμό του Πόρου Λευκάδας, ενώ υπάρχουν διαθέσιμες παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού.

Η μοναδική θέση του, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου και τα γύρω νησιά, το καθιστά ιδανικό για την ανάπτυξη πολυτελούς resort, ξενοδοχειακής μονάδας ή υψηλών προδιαγραφών τουριστικής επένδυσης.

Η πρόσβαση πραγματοποιείται από τον οικισμό του Πόρου Λευκάδας μέσω αγροτικού δρόμου, ο οποίος είναι χωμάτινος αλλά εύκολα προσβάσιμος και δύναται να βελτιωθεί κατάλληλα για τις ανάγκες μιας μεγάλης επενδυτικής ανάπτυξης.

Αποστάσεις – Πρόσβαση

Η τοποθεσία προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό απομόνωσης, φυσικής ομορφιάς και εύκολης πρόσβασης σε βασικές υποδομές και προορισμούς:

• Νυδρί Λευκάδας: περίπου 15 λεπτά οδικώς
• Πόλη Λευκάδας: περίπου 30 λεπτά οδικώς
• Αεροδρόμιο Ακτίου – Πρέβεζας: περίπου 40 λεπτά οδικώς
• Νοσοκομείο Λευκάδας: περίπου 20–30 λεπτά οδικώς
• Πρέβεζα: περίπου 50 λεπτά οδικώς
• Πάργα: περίπου 1 ώρα και 15 λεπτά οδικώς

Εκεί όπου το απέραντο γαλάζιο συναντά την επενδυτική ευκαιρία! Ένα ξεχωριστό ακίνητο στη Λευκάδα, με μοναδικά χαρακτηριστικά και ιδιαίτερα προνομιακή τιμή για την περιοχή, έτοιμο να φιλοξενήσει το επόμενο μεγάλο όραμα.

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 890.000 ΕΥΡΩ

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει με υπευθυνότητα και επαγγελματισμό όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, σε συνεργασία με έμπειρους νομικούς, συμβολαιογράφους, λογιστές και μηχανικούς, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή, γρήγορη και διαφανή διαδικασία.

The post ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟΝ ΠΟΡΟ ΛΕΥΚΑΔΑΣ | 32.754 τ.μ. ΜΕ ΑΜΦΙΘΕΑΤΡΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΙΟΝΙΟ – ΜΕΓΑΝΗΣΙ, ΙΘΑΚΗ & ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ!!! first appeared on Pantas Properties.

Το ακίνητο διαθέτει μοναδικά φυσικά χαρακτηριστικά: αμφιθεατρική μορφολογία, απόλυτη ιδιωτικότητα και εντυπωσιακή θέα προς τα νησιά Μεγανήσι και Κεφαλονιά, δημιουργώντας ιδανικές προϋποθέσεις για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών τουριστικής επένδυσης. Η περιοχή αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς του Ιονίου, με εύκολη πρόσβαση μέσω του αεροδρομίου Ακτίου.

Η έκταση επί του αιγιαλού και της άμεσης επαφής με τη θάλασσα καθώς και η προνομιακή θέση στο Ιόνιο, είναι ιδανική για τη δημιουργία ενός exclusive resort προορισμού διεθνούς εμβέλειας, με ενδεικτικές δυνατότητες όπως:

• ανάπτυξη πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας ή boutique resort
• δημιουργία συγκροτήματος luxury villas / residences
• σχεδιασμό ιδιωτικής θαλάσσιας υποδομής ή μαρίνας, κατόπιν των απαιτούμενων εγκρίσεων και αδειοδοτήσεων
• δημιουργία ελικοδρομίου για την εξυπηρέτηση υψηλού επιπέδου επισκεπτών
• ανάπτυξη ολοκληρωμένων υπηρεσιών φιλοξενίας, αναψυχής και θαλάσσιου τουρισμού

Η πρόσβαση πραγματοποιείται από τον οικισμό του Πόρου Λευκάδας μέσω αγροτικού δρόμου, ο οποίος είναι χωμάτινος αλλά εύκολα προσβάσιμος και μπορεί να βελτιωθεί για τις ανάγκες μιας μεγάλης επένδυσης.

Αποστάσεις – Πρόσβαση

Η τοποθεσία συνδυάζει απομόνωση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές:

• Νυδρί Λευκάδας: περίπου 15 λεπτά οδικώς
• Πόλη Λευκάδας: περίπου 30 λεπτά οδικώς
• Αεροδρόμιο Ακτίου – Πρέβεζας: περίπου 40 λεπτά οδικώς
• Νοσοκομείο Λευκάδας: 20-30 λεπτά οδικώς
• Πρέβεζα: περίπου 50 λεπτά οδικώς
• Πάργα: περίπου 1 ώρα και 15 λεπτά οδικώς

Η παραθαλάσσια θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση δυνατότητα θαλάσσιας εξερεύνησης των σημαντικότερων προορισμών του Ιονίου, όπως:

• Μεγανήσι
• Κεφαλονιά
• Ιθάκη
• Κέρκυρα
• Παξοί και Αντίπαξοι
• Ζάκυνθος
• Κάλαμος
• Καστός
• Πριγκιποννήσια Λευκάδας

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 3.200.000 ΕΥΡΩ

Το μέλλον της πολυτελούς φιλοξενίας ξεκινά εδώ! Επενδύστε στην κοσμοπολίτικη Λευκάδα! Απολαύστε την ανεμπόδιστη θέα και κάντε το Ιόνιο μέρος της δικής σας μοναδικής επένδυσης, με όλο το γαλάζιο στα πόδια σας!

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει με υπευθυνότητα και επαγγελματισμό όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, σε συνεργασία με έμπειρους νομικούς, συμβολαιογράφους, λογιστές και μηχανικούς, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή, γρήγορη και διαφανή διαδικασία.

The post ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟ ΓΕΩΤΕΜΑΧΙΟ 81.000 τ.μ. ΣΤΟΝ ΠΟΡΟ ΛΕΥΚΑΔΑΣ – ΘΕΣΗ «ΑΪ ΝΙΚΗΤΑΣ» ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΙΟΝΙΟ ΠΕΛΑΓΟΣ!!! first appeared on Pantas Properties.