Το ακίνητο περιλαμβάνει:

• Ισόγειο 49,19 τ.μ. με ενιαία σαλοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη/κελάρι 20 τ.μ.
• 1ο όροφο 68,58 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό και μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα.
• Ισόγειο χώρο 100 τ.μ., με δυνατότητα αξιοποίησης/τακτοποίησης και δημιουργίας επιπλέον κατοικίας ή ανεξάρτητου διαμερίσματος, κατόπιν σχεδιασμού.
• Αποθήκη/κελάρι 32,56 τ.μ.
• Εξωτερική τουαλέτα.
• Εσωτερικό parking για 2 αυτοκίνητα.

Το σπίτι είναι κατοικήσιμο και λειτουργικό, αλλά χρήζει ανακαίνισης, κυρίως εξωτερικής θερμομόνωσης και εσωτερικού βαψίματος. Η στέγη επισκευάστηκε το 2025.

Ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με πολλά ανοίγματα, άνετους χώρους, πανοραμική θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Η Άμφισσα βρίσκεται κοντά σε Ιτέα, Γαλαξίδι και Δελφούς, με εύκολη πρόσβαση προς σημαντικούς προορισμούς της Στερεάς Ελλάδας και της Δυτικής Ελλάδας.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η ανάπτυξη του δικτύου υδροπλάνων. Η Ιτέα, σε απόσταση λίγων μόλις χιλιομέτρων από την Άμφισσα, έχει ενταχθεί στο δίκτυο, ενώ προβλέπεται η ανάπτυξη ενός ευρύτερου δικτύου που θα συνδέει τη Φωκίδα με σημαντικούς προορισμούς της Ελλάδας, όπως η Αττική, η Πάτρα, η Κυλλήνη, ο Βόλος και νησιωτικοί προορισμοί, δημιουργώντας ένα ακόμη πλεονέκτημα για την ευρύτερη περιοχή της Άμφισσας.

Το γραφείο μας παρέχει πλήρη υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας, έως και την ολοκλήρωση της μεταβίβασης.

The post Πωλείται μονοκατοικία στο κέντρο της Άμφισσας – Πανοραμική θέα & μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης! first appeared on Pantas Properties.

Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1985 και ανακαινίστηκε το 2008, ενώ διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες οικοσυσκευές ενός νοικοκυριού, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή αξιοποίησης.

Το ακίνητο συνδυάζει μεγάλο οικόπεδο με πρόσοψη στο δρόμο, έτοιμη κατοικία, ιδιαίτερα άνετους εξωτερικούς χώρους, υποδομή πισίνας και σημαντικές δυνατότητες πρόσθετης δόμησης, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση.

Κύρια χαρακτηριστικά

• Ισόγεια κατοικία 120 τ.μ.
• Οικόπεδο 1.500 τ.μ.
• 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
• Ευρύχωρο χωλ με έξτρα ντουλάπες αποθήκευσης
• Ευρύχωρη ενιαία σαλότραπεζαρία και κουζίνα (με πάσο)
• Εσωτερικό και ένα δεύτερο εξωτερικό αυτόνομο μπάνιο
• Έπιπλα σε άριστη κατάσταση
• Πλήρης ηλεκτρικός εξοπλισμός και οικιακές συσκευές
• Διαθέτει 2 διπλά και 2 ημίδιπλα κρεβάτια
• Μεγάλη τηλεόραση στο σαλόνι και Τηλεόραση σε κάθε υπνοδωμάτιο
• Φωτιστικά
• Έξτρα ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι
• Εσωτερικές πόρτες από μασίφ ξύλο
• Διαχωριστικό πάσο και ντουλάπια κουζίνας από μασίφ ξύλο

Θέρμανση & κλιματισμός

• Κεντρική θέρμανση
• Κεντρικός κλιματισμός και Air condition σε κάθε υπνοδωμάτιο
• Τζάκι

Κουφώματα & δάπεδα

• Κουφώματα αλουμινίου τύπου ξύλου με σίτες
• Μαρμάρινα δάπεδα, ξύλινα παρκέ στα υπνοδωμάτια και μοντέρνο πλακάκι στο μπάνιο

Εξωτερικοί χώροι

Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα άνετους και προσεγμένους εξωτερικούς χώρους, οι οποίοι προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης:

• Μεγάλη μπροστινή αυλή με γκαζόν, πλακόστρωτους χώρους και έτοιμη υποδομή για πισίνα διαστάσεων 8 μ x 4 μ
• Μεγάλη πίσω αυλή με δέντρα
• Περιμετρική βεράντα περίπου 40 τ.μ.
• Μπάρμπεκιου και Παραδοσιακός ξυλόφουρνος
• Περιμετρική περίφραξη
• Αυτόματη υδραυλική κεντρική πόρτα εισόδου
• Γκαράζ με πατάρι, εφαπτόμενο στην κατοικία και άνετος χώρος στάθμευσης για πολλά αυτοκίνητα

Αποθήκες & βοηθητικοί χώροι

• Ανεξάρτητη εφαπτόμενη αποθήκη 40 τ.μ.
• Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος κάτω από τις βεράντες

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η αναφερόμενη σημαντική δυνατότητα περαιτέρω δόμησης και αξιοποίησης του οικοπέδου.

• Δυνατότητα κατασκευής επιπλέον 120 τ.μ. στον επάνω όροφο
• Μέγιστη συνολική δόμηση του οικοπέδου είναι 400 τ.μ.

Η δυνατότητα αυτή δημιουργεί σημαντικές προοπτικές για μελλοντική επέκταση της κατοικίας ή για διαφορετική μορφή αξιοποίησης του ακινήτου.

Η Γλυκή Σουλίου αποτελεί έναν ιδιαίτερο προορισμό της Ηπείρου, με έντονο φυσικό, ιστορικό και τουριστικό ενδιαφέρον.

Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκεται ο Αχέροντας, ένας από τους σημαντικότερους φυσικούς προορισμούς της Ηπείρου, με τις πηγές, τα νερά, το φαράγγι και το εντυπωσιακό φυσικό περιβάλλον του να προσελκύουν επισκέπτες και λάτρεις της φύσης.

Η θέση του ακινήτου προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα σημαντικών φυσικών, αρχαιολογικών, ιστορικών και τουριστικών προορισμών της Ηπείρου και της ευρύτερης περιοχής. Σε σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται ο Αχέροντας και οι Πηγές του, το ιστορικό Σούλι, καθώς και σημαντικοί αρχαιολογικοί και ιστορικοί χώροι, όπως η Νικόπολη, το Νεκρομαντείο του Αχέροντα.

Η συγκεκριμένη γεωγραφική θέση και η εύκολη πρόσβαση προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερο τουριστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς μπορεί να αποτελέσει ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Ηπείρου, των ακτών του Ιονίου και ενός μεγάλου αριθμού φυσικών, αρχαιολογικών και ιστορικών προορισμών. Από τον Αχέροντα και το Σούλι, μέχρι την Πάργα, τα Σύβοτα, την Πρέβεζα, τη Νικόπολη, το Ζάλογγο, την Αρχαία Κασσώπη, τη Δωδώνη και το Νεκρομαντείο, η περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιστορία, πολιτισμό και πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς.

Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για:

• Μόνιμη κατοικία
• Εξοχική κατοικία
• Οικογενειακή κατοικία
• Τουριστική αξιοποίηση
• Επενδυτική αξιοποίηση

Μια ολοκληρωμένη, φροντισμένη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία, έτοιμη να γίνει το νέο σας σπίτι ή η επόμενη επένδυσή σας.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας. Σας περιμένουμε να το δείτε από κοντά και να ανακαλύψετε ένα ακίνητο που πραγματικά ξεχωρίζει — ένα ακίνητο που δεν χρειάζεται να το φανταστείτε… είναι ήδη έτοιμο να το κάνετε δικό σας!

Με το κλειδί στο χέρι, το μόνο που μένει είναι να ανοίξετε την πόρτα!

Τιμή πώλησης: 420.000 €

Το γραφείο μας αναλαμβάνει με υπευθυνότητα και επαγγελματισμό όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, σε συνεργασία με έμπειρους νομικούς, συμβολαιογράφους, λογιστές και μηχανικούς.

The post Μοναδική ευκαιρία στη Γλυκή Σουλίου – Έτοιμη μονοκατοικία με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης!! first appeared on Pantas Properties.

Οι τροχοβίλες βρίσκονται όμορα με νεόδμητες παραδοσιακές πετρόχτιστες βίλες, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με διαφορετικές επιλογές διαμονής και σημαντικές προοπτικές τουριστικής αξιοποίησης.

Ιδανική επιλογή για:

• Τουριστική επένδυση (Airbnb & ενοικιαζόμενα καταλύματα)
• Δημιουργία οργανωμένου τουριστικού project
• Εξοχική κατοικία
• Μόνιμη κατοικία
• Επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής προοπτικής σε δημοφιλή τουριστικό προορισμό

Τοποθεσία

Οι τροχοβίλες βρίσκονται στο Μορφάτι Ηγουμενίτσας, σε προνομιακό σημείο, πολύ κοντά στην κοσμοπολίτικη Πάργα. Η τοποθεσία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό θάλασσας και βουνού, με εύκολη πρόσβαση στην πανέμορφη παραλία Αη Γιαννάκη και υπέροχη θέα προς τα βουνά της Παραμυθιάς.

Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον μυθικό ποταμό Αχέροντα και το ιστορικό Νεκρομαντείο του Αχέροντα, έναν από τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς και μυθολογικούς προορισμούς της Ελλάδας, άρρηκτα συνδεδεμένο με την αρχαία ελληνική παράδοση και τον μύθο του Άδη.

Πέρα από τη φυσική ομορφιά και το τουριστικό ενδιαφέρον, η περιοχή ξεχωρίζει για τη μοναδική της σύνδεση με την ελληνική μυθολογία, προσφέροντας στους επισκέπτες μια αυθεντική εμπειρία φύσης, ιστορίας και πολιτισμού.

Κοντινοί προορισμοί και σημεία ενδιαφέροντος

• Πάργα – δημοφιλής παραθαλάσσιος προορισμός με έντονη τουριστική ζωή, γραφικά σοκάκια και μοναδικές παραλίες.
• Μεσοπόταμος & Νεκρομαντείο Αχέροντα.
• Μυθικός ποταμός Αχέροντας – μοναδικό φυσικό τοπίο με δυνατότητες εξερεύνησης και δραστηριοτήτων στη φύση.
• Σύβοτα Θεσπρωτίας – με το πανέμορφο σύμπλεγμα νησιών και τα κρυστάλλινα νερά του Ιονίου.
• Ηγουμενίτσα – λιμάνι με σύνδεση προς την Ιταλία, την Κέρκυρα και τα νησιά του Ιονίου.
• Αεροδρόμιο Ακτίου – Πρέβεζας.
• Πρέβεζα (Νοσοκομείο Πρέβεζας).
• Λευκάδα – διεθνής τουριστικός προορισμός με μοναδικές παραλίες και φυσική ομορφιά.

Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αγορές της Αλβανίας, της Βόρειας Μακεδονίας και της Βουλγαρίας, ενώ μέσω του λιμανιού της Ηγουμενίτσας εξασφαλίζεται εύκολη σύνδεση με την Κέρκυρα, τα νησιά του Ιονίου και την Ιταλία, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς επενδυτές και τουριστικές αναπτύξεις.

Ενδεικτικές αποστάσεις

• Αλβανικά σύνορα: περίπου 55 χλμ.
• Βόρεια Μακεδονία (σύνορα Νίκης): περίπου 250 χλμ.
• Βουλγαρία (σύνορα Προμαχώνα): περίπου 420 χλμ.

Η στρατηγική θέση του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο από την Ελλάδα όσο και από τις γειτονικές βαλκανικές χώρες, ενισχύοντας σημαντικά την τουριστική και επενδυτική του αξία.

Ένας μοναδικός συνδυασμός θάλασσας, βουνού, ιστορίας και μυθολογίας, σε μια περιοχή με συνεχώς αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Η περιοχή αποτελεί ιδανική επιλογή για φυσιολάτρες και ανθρώπους που αναζητούν την αυθεντική πλευρά της Ελλάδας. Σε ένα ήσυχο και προσεγμένο περιβάλλον, μακριά από την υπερβολική τουριστική ανάπτυξη και τον συνωστισμό, προσφέρει ιδιωτικότητα, χαλάρωση και επαφή με τη φύση.

Η τοποθεσία ενδείκνυται ιδιαίτερα για φυσιολάτρες, συνταξιούχους, ομογενείς, αλλά και για όσους αναζητούν μια ήρεμη βάση διαμονής στην Ελλάδα, με άμεση πρόσβαση τόσο στη φύση όσο και σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς.

Έτσι, ο επισκέπτης ή ο ιδιοκτήτης μπορεί να απολαμβάνει την ηρεμία, τη φυσική ομορφιά και την αυθεντικότητα της περιοχής, έχοντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, διασκέδαση και όλες τις ανέσεις των δημοφιλών τουριστικών προορισμών.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει με υπευθυνότητα και επαγγελματισμό όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, σε συνεργασία με έμπειρους νομικούς, συμβολαιογράφους, λογιστές και μηχανικούς, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή, γρήγορη και διαφανή διαδικασία.

Τιμή πώλησης

• 120.000 € η κάθε τροχοβίλα ξεχωριστά.

• 450.000 € ειδική προνομιακή τιμή για την αγορά και των τεσσάρων μαζί.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ανακαλύψτε από κοντά τις δυνατότητες αυτής της ξεχωριστής επενδυτικής πρότασης σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Ηπείρου.

2 Υ/Δ – 2 WC – 1 ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ – ΒΕΡΑΝΤΑ – ΚΗΠΟΣ

The post ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 4 ΤΡΟΧΟΒΙΛΕΣ (BUNGALOWS) ΣΤΟ ΜΟΡΦΑΤΙ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑΣ!! first appeared on Pantas Properties.

Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μία από τις πιο όμορφες και συνεχώς αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές της Ηπείρου, ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση.

Ιδανική επιλογή για:

• Τουριστική επένδυση (Airbnb & ενοικιαζόμενα καταλύματα)
• Εξοχική κατοικία
• Μόνιμη κατοικία
• Επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής προοπτικής σε δημοφιλή τουριστικό προορισμό

Τοποθεσία

Οι βίλες βρίσκονται στο Μορφάτι Ηγουμενίτσας, σε προνομιακό σημείο, πολύ κοντά στην κοσμοπολίτικη Πάργα.

Μόλις 3 λεπτά από την πανέμορφη παραλία Αγιος Γιαννάκης Πάργας, προσφέρουν έναν μοναδικό συνδυασμό θάλασσας και βουνού, με υπέροχη θέα στα βουνά της Παραμυθιάς.

Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον μυθικό ποταμό Αχέροντα και το ιστορικό Νεκρομαντείο του Αχέροντα, έναν από τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς και μυθολογικούς προορισμούς της Ελλάδας, γνωστό από την αρχαία ελληνική παράδοση ως πέρασμα προς τον κόσμο του Άδη.

Πέρα από τη φυσική ομορφιά και το τουριστικό ενδιαφέρον, η περιοχή ξεχωρίζει για τη μοναδική της σύνδεση με τους αρχαίους μύθους και τις ιστορίες της ελληνικής μυθολογίας, προσφέροντας μια ιδιαίτερη εμπειρία στους επισκέπτες.

Κοντινοί προορισμοί και σημεία ενδιαφέροντος:

• Πάργα
• Μεσοπόταμος & Νεκρομαντείο Αχέροντα
• Ποταμός Αχέροντας
• Σύβοτα
• Ηγουμενίτσα (λιμάνι με σύνδεση προς Ιταλία και τα νησιά του Ιονίου)
• Αεροδρόμιο Ακτίου – Πρέβεζας
• Πρέβεζα (Νοσοκομείο Πρέβεζας)
• Λευκάδα

Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αγορές της Αλβανίας, της Βόρειας Μακεδονίας και της Βουλγαρίας, ενώ μέσω του λιμανιού της Ηγουμενίτσας εξασφαλίζεται εύκολη σύνδεση με την Κέρκυρα και την Ιταλία, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς επενδυτές και τουριστικές αναπτύξεις.

Ενδεικτικές αποστάσεις:

• Αλβανικά σύνορα: περίπου 55 χλμ.
• Βόρεια Μακεδονία (σύνορα Νίκης): περίπου 250 χλμ.
• Βουλγαρία (σύνορα Προμαχώνα): περίπου 420 χλμ.

Η στρατηγική θέση των βιλών εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο από την Ελλάδα όσο και από τις γειτονικές βαλκανικές χώρες, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την τουριστική και επενδυτική τους αξία.

Ένας μοναδικός συνδυασμός θάλασσας, βουνού, ιστορίας και μυθολογίας, σε μια περιοχή με συνεχώς αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές.

Η περιοχή αποτελεί ιδανική επιλογή για φυσιολάτρες και ανθρώπους που αναζητούν την αυθεντική πλευρά της Ελλάδας. Σε ένα ήσυχο και προσεγμένο περιβάλλον, μακριά από την υπερβολική τουριστική ανάπτυξη και τον συνωστισμό, προσφέρει ιδιωτικότητα, χαλάρωση και επαφή με τη φύση. Παράλληλα, χάρη στη στρατηγική της θέση, βρίσκεται πολύ κοντά σε μερικούς από τους πιο γνωστούς και κοσμοπολίτικους τουριστικούς προορισμούς της Ηπείρου και του Ιονίου, όπως η Πάργα, τα Σύβοτα, η Πρέβεζα και η Λευκάδα.

Η τοποθεσία ενδείκνυται ιδιαίτερα για φυσιολάτρες, συνταξιούχους, ομογενείς, αλλά και για όσους αναζητούν μια ήρεμη βάση διαμονής στην Ελλάδα, με άμεση πρόσβαση τόσο στη φύση όσο και σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Έτσι, ο επισκέπτης ή ο ιδιοκτήτης μπορεί να απολαμβάνει την ηρεμία, τη φυσική ομορφιά και την αυθεντικότητα της περιοχής, έχοντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, διασκέδαση και όλες τις ανέσεις των δημοφιλών τουριστικών προορισμών.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει με υπευθυνότητα και επαγγελματισμό όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, σε συνεργασία με έμπειρους νομικούς, συμβολαιογράφους, λογιστές και μηχανικούς, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή, γρήγορη και διαφανή διαδικασία.

Τιμή πώλησης

225.000 € η κάθε βίλα ξεχωριστά.

Ειδική προνομιακή τιμή: 1.050.000 € για την αγορά και των πέντε βιλών μαζί.

Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο και ανακαλύψτε από κοντά τη μοναδική ομορφιά και τις δυνατότητες αυτών των παραδοσιακών πετρόχτιστων βιλών.

1 Υ/Δ – 1 ΜΠΑΝΙΟ – 1 ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ – ΒΕΡΑΝΤΑ – ΚΗΠΟΣ

The post ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΕΣ ΠΕΤΡΟΧΤΙΣΤΕΣ ΒΙΛΕΣ ΣΤΟ ΜΟΡΦΑΤΙ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑΣ! first appeared on Pantas Properties.

Τα Ριζά αποτελούν έναν μικρό παραθαλάσσιο και συνάμα ιστορικό οικισμό που συνδυάζει την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά με την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και δημοφιλείς προορισμούς της ευρύτερης περιοχής.

Σημαντικές αποστάσεις:

• Θάλασσα: περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο
• Πρέβεζα: περίπου 12 χλμ.
• Γενικό Νοσοκομείο Πρέβεζας: περίπου 12 χλμ.
• Αρχαία Νικόπολη: περίπου 15 χλμ.
• Αεροδρόμιο Ακτίου: περίπου 25 χλμ.
• Λευκάδα: περίπου 35 χλμ.
• Πάργα: περίπου 45 χλμ.
• Ιωάννινα: περίπου 100 χλμ.

Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία χάρη στη στρατηγική του θέση και την εγγύτητά του στις παραλίες και τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής.

Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μερικούς από τους σημαντικότερους προορισμούς της Ηπείρου, όπως οι πηγές του Αχέροντα, το ιστορικό Νεκρομαντείο του Αχέροντα και η περιοχή του Κέρβερου, που σύμφωνα με την αρχαία ελληνική μυθολογία συνδέεται με την είσοδο στον Άδη. Παράλληλα, σε μικρή απόσταση βρίσκονται η Αρχαία Νικόπολη, η Πάργα και η Λευκάδα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει με υπευθυνότητα και επαγγελματισμό τη διεκπεραίωση όλων των σταδίων της αγοραπωλησίας, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης με έμπειρους νομικούς, συμβολαιογράφους, λογιστές και μηχανικούς, ώστε η διαδικασία να πραγματοποιηθεί με ασφάλεια, ταχύτητα και διαφάνεια για όλες τις πλευρές.

The post Πωλείται μονοκατοικία στα Ριζά Πρέβεζας! first appeared on Pantas Properties.

XAΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

• ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ 1ος ΟΡΟΦΟΣ: 132τ.μ
• ΥΠΟΓΕΙΟ :90τ.μ (Iδανικό για αποθήκη,γκαράζ,playroom ή studio)
• ΣΟΦΙΤΑ: 60τ.μ ( επιπλέον χώρος για γραφείο ή extra υπνοδωμάτιο)

KYΡΙΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

• Πολύ μεγάλο οικόπεδο 3000τ.μ με άπλετο χώρο για κήπο, πισίνα, ΒΒQ, Parking
• Ήσυχη τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες αλλά και στο κέντρο της πόλης
• Κατασκευή 2008 -σκελετός κ εξωτερικοί τοίχοι έτοιμοι
• Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία- μεγάλο περιθώριο αξιοποίησης με μοντέρνα ολοκλήρωση.

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 300.000€

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, καλέστε:
📞 (+30) 697 222 9497
📞 (+30) 697 333 2889

The post ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΡΕΒΕΖΑ first appeared on Pantas Properties.

Το ένα κτίσμα βρίσκεται στο στάδιο της τοιχοποιίας (στα τούβλα), ενώ το δεύτερο είναι σοβατισμένο. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2001, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει τα ακίνητα σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική.

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε ένα από τα πιο όμορφα και δημοφιλή χωριά του Σε προνομιακή και ιδιαίτερα όμορφη τοποθεσία στις Βρύσες Κρυονερίου Χανίων, πωλούνται δύο ημιτελείς μεζονέτες συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., 75 τ.μ. η καθεμία, σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς το Κρητικό Πέλαγος.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτικό σκοπό.

Η κατάσταση των δύο κατοικιών

• Η πρώτη μεζονέτα βρίσκεται στο στάδιο της τοιχοποιίας, στα τούβλα.

• Η δεύτερη μεζονέτα είναι σε πιο προχωρημένο στάδιο κατασκευής, καθώς είναι σοβατισμένη, ενώ έχουν ήδη πραγματοποιηθεί ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, με αρκετούς διακόπτες και σημεία ηλεκτροδότησης τοποθετημένα.

Επιπλέον, υπάρχει υπόγειος χώρος με εμφανή όψη 40 τ.μ., ο οποίος, ανάλογα με τις πολεοδομικές και τεχνικές δυνατότητες του ακινήτου, μπορεί να αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητος βοηθητικός ή κατοικήσιμος χώρος, όπως γκαρσονιέρα, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική.

Ο περιβάλλων χώρος των 2.000 τ.μ. προσφέρει άφθονο χώρο για τη διαμόρφωση κήπων, χώρων χαλάρωσης, πισίνας, χώρου στάθμευσης, μπάρμπεκιου, παραδοσιακό ξυλόφουρνο, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για ένα ιδιαίτερα ελκυστικό συγκρότημα κατοικιών με ιδιωτικότητα και εξαιρετική θέα.

Οικοδομική άδεια

Η οικοδομική άδεια έχει εκδοθεί το 2001, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει στην ολοκλήρωση των κατασκευών και στη διαμόρφωσή τους σύμφωνα με τις ανάγκες, το προσωπικό του γούστο και το επενδυτικό του πλάνο, πάντα σύμφωνα με τα ισχύοντα πολεοδομικά δεδομένα και τον έλεγχο του αρμόδιου μηχανικού.

Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες

Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, η θέση, η θέα και η δυνατότητα διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό προϊόν.

Ενδείκνυται για:

• δημιουργία δύο σύγχρονων εξοχικών κατοικιών
• τουριστική αξιοποίηση
• δημιουργία ιδιωτικών κατοικιών υψηλών προδιαγραφών
• συνδυασμό ιδιοχρησίας και επενδυτικής εκμετάλλευσης
• εξοχική ή μόνιμη κατοικία σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ανοιχτό ορίζοντα, με καθαρή και δροσερή ατμόσφαιρα, ηρεμία και μοναδική θέα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και ποιοτικό περιβάλλον.

Παράλληλα, πρόκειται για προνομιακή και ιδιαίτερα αξιόλογη περιοχή, με ακριβές και υψηλής αξίας κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή, γεγονός που αναδεικνύει το υψηλό επίπεδο και τη δυναμική της τοποθεσίας. Η παρουσία επενδυτών με σημαντική οικονομική επιφάνεια και η επένδυση σε ποιοτικά ακίνητα ενισχύουν ακόμη περισσότερο το κύρος και το επενδυτικό προφίλ της περιοχής.

Σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από τις βασικές υποδομές και τις δημοφιλείς παραλίες του Αποκόρωνα, η περιοχή προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, καθαρού αέρα, συνεχούς δροσιάς, ησυχίας, θέας και υψηλής επενδυτικής αξίας.

Αποστάσεις

• Κέντρο Βρυσών: περίπου 1 χλμ.
• Παραλία Γεωργιούπολης: περίπου 8 χλμ.
• Λίμνη Κουρνά: περίπου 9 χλμ.
• Παραλία Αλμυρίδας: περίπου 11 χλμ.
• Παλιά Πόλη & Ενετικό Λιμάνι Χανίων: περίπου 31 χλμ.
• Πόλη Ρεθύμνου: περίπου 32 χλμ.
• Λιμάνι Σούδας: περίπου 28 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 35 χλμ.Αποκόρωνα, γνωστό για το φυσικό του τοπίο, την ηρεμία και την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και την πόλη των Χανίων.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για:

• Επενδυτική αξιοποίηση (τουριστικές κατοικίες ή βίλες προς εκμετάλλευση)
• Επαγγελματική χρήση
• Μόνιμη κατοικία
• Εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών

Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές, σε μοναδικό φυσικό περιβάλλον, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα, την άνεση και την εκπληκτική θέα στο Κρητικό Πέλαγος.

Αποστάσεις:

• Παραλία Γεωργιούπολης: περίπου 8 χλμ. (10 λεπτά)
• Παραλία Αλμυρίδας: περίπου 11 χλμ. (15 λεπτά)
• Λίμνη Κουρνά: περίπου 9 χλμ.
• Παλιά Πόλη & Ενετικό Λιμάνι Χανίων: περίπου 31 χλμ.
• Λιμάνι Σούδας: περίπου 28 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων «Ιωάννης Δασκαλογιάννης»: περίπου 35 χλμ.
• Πόλη Ρεθύμνου: περίπου 32 χλμ.
• Κέντρο Βρυσών: μόλις 1 χλμ., με καταστήματα, ταβέρνες, καφέ και όλες τις βασικές υπηρεσίες.

Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές, σε εξαιρετική τοποθεσία του Αποκόρωνα, που προσφέρει μοναδική θέα, ιδιωτικότητα και υψηλή επενδυτική αξία, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία ή τουριστική επένδυση στην καρδιά της κρητικής φύσης.

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €260.000 ΟΙ ΔΥΟ ΜΑΖΙ

Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν μεγάλη ιδιοκτησία, θέα, ιδιωτικότητα και δυνατότητα δημιουργίας ενός ξεχωριστού ακινήτου στην Κρήτη.

[Η εκτιμώμενη τρέχουσα εμπορική αξία των 2.000 τ.μ. του οικοπέδου ανέρχεται σε περίπου 140.000 €, χωρίς να έχει συνυπολογιστεί το πρόσθετο κόστος έκδοσης οικοδομικής άδειας, αμοιβών μηχανικών, μελετών και λοιπών απαιτούμενων εργασιών ή διαδικασιών μέχρι το στάδιο που βρίσκονται οι δύο ημιτελείς μεζονέτες. Το στοιχείο αυτό αναδεικνύει μια ουσιαστική επενδυτική ευκαιρία και όχι απλώς μια καλή σχέση τιμής–αξίας.]

Το γραφείο μας αναλαμβάνει με υπευθυνότητα και επαγγελματισμό όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, σε συνεργασία με έμπειρους νομικούς, συμβολαιογράφους, λογιστές και μηχανικούς.

ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΜΙΑ ΑΚΟΜΗ ΠΡΟΤΑΣΗ – ΕΙΝΑΙ Η ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΤΟ ΕΠΟΜΕΝΟ ΑΞΙΟΛΟΓΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΣΟΥ ΒΗΜΑ!

Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε σύντομα την επίσκεψή σας και να γνωρίσετε από κοντά αυτή τη μοναδική επενδυτική ευκαιρία.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, καλέστε:
📞 (+30) 697 222 9497
📞 (+30) 697 333 2889

The post ΕΥΚΑΙΡΙΑ-ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΜΑΖΙ ΔΥΟ (2) ΗΜΙΤΕΛΕΙΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ 150 Τ.Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.000 Τ.Μ. ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΙΣ ΒΡΥΣΕΣ ΚΡΥΟΝΕΡΙΟΥ ΧΑΝΙΩΝ first appeared on Pantas Properties.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:

• ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ:2006

ΙΣΟΓΕΙΟ: 160τ.μ

• 3 Υπνοδωμάτια
• Σαλόνι με τζάκι
• Μεγάλη Κουζίνα
• Μπάνιο
• W/C

1oς ΟΡΟΦΟΣ: 120τ.μ

• 2 Υπνοδωμάτια
• Σαλόνι
• Μπάνιο
• 2 μεγάλα μπαλκόνια

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, καλέστε:

(+30) 697 222 9497

(+30) 697 333 2889

The post ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΑΙΓΙΝΑ first appeared on Pantas Properties.

Η κατοικία βρίσκεται μόλις 5–10 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας την αίσθηση μιας πραγματικής παραθαλάσσιας κατοικίας, με τη θάλασσα και το Ιόνιο να αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της καθημερινότητας.

Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα όμορφο και προσεγμένο ακίνητο, το οποίο μετά την πρόσφατη ανακαίνισή του συνδυάζει σύγχρονη άνεση, λειτουργικότητα και έντονο παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η εξαιρετική του θέση προσφέρει ηρεμία και χαλάρωση, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από την πόλη της Πρέβεζας και όλες τις βασικές υποδομές.

Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η προνομιακή τοποθεσία της μπορεί να προσφέρει σημαντικές δυνατότητες τουριστικής ή βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Μόλις λίγα βήματα από την παραλία, μπορείτε να απολαμβάνετε το μπάνιο σας, τον ήλιο και το υπέροχο φυσικό τοπίο του Ιονίου, ενώ ταυτόχρονα έχετε τη δυνατότητα να εξερευνήσετε με ευκολία μερικούς από τους σημαντικότερους προορισμούς της ευρύτερης περιοχής.

Κοντινοί Προορισμοί & Αποστάσεις

• Παραλία Αλωνάκι: μόλις 5–10 μ.
• Κέντρο Πρέβεζας: περίπου 2,5 χλμ.
• Νοσοκομείο Πρέβεζας: περίπου 3 χλμ.
• Αεροδρόμιο Ακτίου: περίπου 3,5 χλμ.
• Αρχαία Νικόπολη: περίπου 8 χλμ.
• Λευκάδα / Χώρα Λευκάδας: περίπου 30 χλμ.
• Πάργα: περίπου 55 χλμ.
• Αθήνα: περίπου 3,5 ώρες οδικώς

Η περιοχή αποτελεί εξαιρετική βάση για ημερήσιες εξορμήσεις σε δημοφιλείς προορισμούς του Ιονίου, όπως η Λευκάδα και οι παραλίες της, η Πάργα, η Αρχαία Νικόπολη, καθώς και για εξερεύνηση των μοναδικών φυσικών τοπίων και παραθαλάσσιων προορισμών της Ηπείρου και των Ιονίων Νήσων.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Εμβαδόν κατοικίας: 71 τ.μ.
• Τύπος: Μονοκατοικία
• Έτος ανακαίνισης: 2025
• Ιδιόκτητο οικόπεδο
• Απόσταση από την παραλία: μόλις 5–10 μ.
• Παραθαλάσσια τοποθεσία
• Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία
• Ιδανικό και για επενδυτική αξιοποίηση
• Εύκολη πρόσβαση στην Πρέβεζα και τις βασικές υποδομές

Ένας ιδανικός συνδυασμός παραθαλάσσιας ζωής, άνεσης, ιδιωτικότητας και επενδυτικής προοπτικής.

Ένα σπίτι δίπλα στο Ιόνιο, σε μια τοποθεσία που μπορείτε να απολαμβάνετε όλο τον χρόνο!

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε την επίσκεψή σας στο ακίνητο.

Ανακαλύψτε από κοντά ένα ξεχωριστό σπίτι λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα και κάντε το επόμενο βήμα προς την απόκτηση της δικής σας παραθαλάσσιας κατοικίας στην πανέμορφη Πρέβεζα!

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, καλέστε:

(+30) 697 333 2889

(+30) 697 222 9497

The post Μοναδική Ευκαιρία! Πωλείται Μονοκατοικία στην Παραλία Αλωνάκι Πρέβεζας! first appeared on Pantas Properties.

Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει επίσης εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και δημοφιλείς προορισμούς της περιοχής:

• Πρέβεζα: περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου (PVK): περίπου 20 λεπτά.
• Αρχαία Νικόπολη: περίπου 10 λεπτά.
• Λευκάδα: περίπου 35-40 λεπτά.
• Πάργα: περίπου 45 λεπτά.

Η περιοχή γνωρίζει σημαντική τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Η μοναδική συνύπαρξη της μεγάλης αμμώδους παραλίας, της εύκολης πρόσβασης στο αεροδρόμιο και της εγγύτητας σε κορυφαίους προορισμούς της Δυτικής Ελλάδας καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση.

Διαρρύθμιση Χώρων:

• Ισόγειο: Σαλόνι,Κουζίνα,Μπάνιο,Εσωτερική Σκάλα.
• 1ος ‘Οροφος: Κρεβατοκάμαρα.

Τοποθεσία:

• Σε κοντινή απόσταση από την δημοφιλή παραλία του Μονολιθίου και της Καστροσυκιάς.
• 20 χμλ απο το αεροδρόμιο του Ακτίου.
• 14χλμ απο την Πόλη της Πρέβεζας.
• Σε προνομιακή θέση κοντά σε ιστορικά σημεία ενδιαφερόντος (Αρχαιολογικός χώρος Νικόπολης,Mνημείο Ζαλόγγου) που τις καθιστά εξαίρετη επενδυτική επιλογή.

Τιμή Πώλησης: €295,000

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, καλέστε:

(+30) 697 333 2889

(+30) 697 222 9497

The post Πωλούνται LUX Μεζονέτες στο Κανάλι Πρέβεζας. first appeared on Pantas Properties.