Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,8.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• Επιφάνεια οικοπέδου: 693,20 τ.μ.
• Συντελεστής δόμησης: 0,8
• Γωνιακό οικόπεδο
• 3 προσόψεις
• 2 προσόψεις σε κεντρικό δρόμο και 1 σε παράδρομο
• Ο κεντρικός δρόμος είναι πεζοδρομημένος στις δύο πλευρές
• Άρτιο και οικοδομήσιμο
• Επίπεδο έδαφος
• Δεν διέρχονται γραμμές υψηλής τάσης ρεύματος
• Δεν διέρχεται ρέμα
• Διαθέσιμο τοπογραφικό διάγραμμα

Προβλεπόμενη ανάπτυξη

Το οικόπεδο είναι επικλινές και προβλέπεται η κατασκευή τριώροφου κτιρίου κατοικιών με υπόγειο και στέγη, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για κατασκευαστές και επενδυτές.

Στην προβλεπόμενη ανάπτυξη περιλαμβάνονται:

• 3 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο
• 2 θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο
• Επιφάνεια κάθε θέσης στάθμευσης: 10,125 τ.μ.

Η γωνιακή θέση, οι τρεις προσόψεις, το επίπεδο του οικοπέδου και η δυνατότητα ανάπτυξης κτιρίου κατοικιών προσδίδουν στο ακίνητο σημαντικά πλεονεκτήματα για αξιοποίηση.

Ο Γέρακας συνδυάζει ιδανικά την άμεση πρόσβαση στην Αθήνα, τις βασικές οδικές αρτηρίες και όλες τις καθημερινές υποδομές, με την ηρεμία και την ποιότητα ζωής ενός σύγχρονου προαστίου. Μια προνομιακή τοποθεσία που προσφέρει το πλεονέκτημα να βρίσκεσαι κοντά στην πόλη, αλλά ταυτόχρονα μακριά από την ένταση και τον θόρυβό της, σε ένα ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει με υπευθυνότητα και επαγγελματισμό όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, σε συνεργασία με έμπειρους νομικούς, συμβολαιογράφους, λογιστές και μηχανικούς, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή, γρήγορη και διαφανή διαδικασία.

The post ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟ ΓΕΡΑΚΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΑΡΓΗΤΤΟΣ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ !! first appeared on Pantas Properties.

Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υποδομές της πόλης, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή ανάπτυξη.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Εμβαδόν οικοπέδου: 323 τ.μ.
• Δυνατότητα δόμησης: 214 τ.μ.
• Συντελεστής δόμησης: 1,60
• Μέγιστη κάλυψη: 70%
• Μέγιστο ύψος οικοδομής: 21 μ.

Το οικόπεδο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση, καθώς η κεντρική του θέση και τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για την ανάπτυξη μικρής τουριστικής μονάδας, boutique καταλυμάτων ή σύγχρονων διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η αυξανόμενη τουριστική ζήτηση στην Πρέβεζα προσφέρει σημαντικές προοπτικές υψηλής απόδοσης και μακροχρόνιας υπεραξίας.

Τιμή Πώλησης: 240.000 €

Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει με υπευθυνότητα και επαγγελματισμό όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, σε συνεργασία με έμπειρους νομικούς, συμβολαιογράφους, λογιστές και μηχανικούς, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή, γρήγορη και διαφανή διαδικασία.

Τιμή Πώλησης:

• 240.000 ευρω

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, καλέστε:
(+30) 697 222 9497
(+30) 697 333 2889

The post Πωλείται Οικόπεδο 323 τ.μ. – Μια Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στο Κέντρο της Πρέβεζας! first appeared on Pantas Properties.