Το ένα κτίσμα βρίσκεται στο στάδιο της τοιχοποιίας (στα τούβλα), ενώ το δεύτερο είναι σοβατισμένο. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2001, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει τα ακίνητα σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική.

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε ένα από τα πιο όμορφα και δημοφιλή χωριά του Σε προνομιακή και ιδιαίτερα όμορφη τοποθεσία στις Βρύσες Κρυονερίου Χανίων, πωλούνται δύο ημιτελείς μεζονέτες συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., 75 τ.μ. η καθεμία, σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς το Κρητικό Πέλαγος.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτικό σκοπό.

Η κατάσταση των δύο κατοικιών

• Η πρώτη μεζονέτα βρίσκεται στο στάδιο της τοιχοποιίας, στα τούβλα.

• Η δεύτερη μεζονέτα είναι σε πιο προχωρημένο στάδιο κατασκευής, καθώς είναι σοβατισμένη, ενώ έχουν ήδη πραγματοποιηθεί ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, με αρκετούς διακόπτες και σημεία ηλεκτροδότησης τοποθετημένα.

Επιπλέον, υπάρχει υπόγειος χώρος με εμφανή όψη 40 τ.μ., ο οποίος, ανάλογα με τις πολεοδομικές και τεχνικές δυνατότητες του ακινήτου, μπορεί να αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητος βοηθητικός ή κατοικήσιμος χώρος, όπως γκαρσονιέρα, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική.

Ο περιβάλλων χώρος των 2.000 τ.μ. προσφέρει άφθονο χώρο για τη διαμόρφωση κήπων, χώρων χαλάρωσης, πισίνας, χώρου στάθμευσης, μπάρμπεκιου, παραδοσιακό ξυλόφουρνο, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για ένα ιδιαίτερα ελκυστικό συγκρότημα κατοικιών με ιδιωτικότητα και εξαιρετική θέα.

Οικοδομική άδεια

Η οικοδομική άδεια έχει εκδοθεί το 2001, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει στην ολοκλήρωση των κατασκευών και στη διαμόρφωσή τους σύμφωνα με τις ανάγκες, το προσωπικό του γούστο και το επενδυτικό του πλάνο, πάντα σύμφωνα με τα ισχύοντα πολεοδομικά δεδομένα και τον έλεγχο του αρμόδιου μηχανικού.

Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες

Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, η θέση, η θέα και η δυνατότητα διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό προϊόν.

Ενδείκνυται για:

• δημιουργία δύο σύγχρονων εξοχικών κατοικιών
• τουριστική αξιοποίηση
• δημιουργία ιδιωτικών κατοικιών υψηλών προδιαγραφών
• συνδυασμό ιδιοχρησίας και επενδυτικής εκμετάλλευσης
• εξοχική ή μόνιμη κατοικία σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ανοιχτό ορίζοντα, με καθαρή και δροσερή ατμόσφαιρα, ηρεμία και μοναδική θέα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και ποιοτικό περιβάλλον.

Παράλληλα, πρόκειται για προνομιακή και ιδιαίτερα αξιόλογη περιοχή, με ακριβές και υψηλής αξίας κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή, γεγονός που αναδεικνύει το υψηλό επίπεδο και τη δυναμική της τοποθεσίας. Η παρουσία επενδυτών με σημαντική οικονομική επιφάνεια και η επένδυση σε ποιοτικά ακίνητα ενισχύουν ακόμη περισσότερο το κύρος και το επενδυτικό προφίλ της περιοχής.

Σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από τις βασικές υποδομές και τις δημοφιλείς παραλίες του Αποκόρωνα, η περιοχή προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, καθαρού αέρα, συνεχούς δροσιάς, ησυχίας, θέας και υψηλής επενδυτικής αξίας.

Αποστάσεις

• Κέντρο Βρυσών: περίπου 1 χλμ.
• Παραλία Γεωργιούπολης: περίπου 8 χλμ.
• Λίμνη Κουρνά: περίπου 9 χλμ.
• Παραλία Αλμυρίδας: περίπου 11 χλμ.
• Παλιά Πόλη & Ενετικό Λιμάνι Χανίων: περίπου 31 χλμ.
• Πόλη Ρεθύμνου: περίπου 32 χλμ.
• Λιμάνι Σούδας: περίπου 28 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 35 χλμ.Αποκόρωνα, γνωστό για το φυσικό του τοπίο, την ηρεμία και την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και την πόλη των Χανίων.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για:

• Επενδυτική αξιοποίηση (τουριστικές κατοικίες ή βίλες προς εκμετάλλευση)
• Επαγγελματική χρήση
• Μόνιμη κατοικία
• Εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών

Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές, σε μοναδικό φυσικό περιβάλλον, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα, την άνεση και την εκπληκτική θέα στο Κρητικό Πέλαγος.

Αποστάσεις:

• Παραλία Γεωργιούπολης: περίπου 8 χλμ. (10 λεπτά)
• Παραλία Αλμυρίδας: περίπου 11 χλμ. (15 λεπτά)
• Λίμνη Κουρνά: περίπου 9 χλμ.
• Παλιά Πόλη & Ενετικό Λιμάνι Χανίων: περίπου 31 χλμ.
• Λιμάνι Σούδας: περίπου 28 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων «Ιωάννης Δασκαλογιάννης»: περίπου 35 χλμ.
• Πόλη Ρεθύμνου: περίπου 32 χλμ.
• Κέντρο Βρυσών: μόλις 1 χλμ., με καταστήματα, ταβέρνες, καφέ και όλες τις βασικές υπηρεσίες.

Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές, σε εξαιρετική τοποθεσία του Αποκόρωνα, που προσφέρει μοναδική θέα, ιδιωτικότητα και υψηλή επενδυτική αξία, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία ή τουριστική επένδυση στην καρδιά της κρητικής φύσης.

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €260.000 ΟΙ ΔΥΟ ΜΑΖΙ

Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν μεγάλη ιδιοκτησία, θέα, ιδιωτικότητα και δυνατότητα δημιουργίας ενός ξεχωριστού ακινήτου στην Κρήτη.

[Η εκτιμώμενη τρέχουσα εμπορική αξία των 2.000 τ.μ. του οικοπέδου ανέρχεται σε περίπου 140.000 €, χωρίς να έχει συνυπολογιστεί το πρόσθετο κόστος έκδοσης οικοδομικής άδειας, αμοιβών μηχανικών, μελετών και λοιπών απαιτούμενων εργασιών ή διαδικασιών μέχρι το στάδιο που βρίσκονται οι δύο ημιτελείς μεζονέτες. Το στοιχείο αυτό αναδεικνύει μια ουσιαστική επενδυτική ευκαιρία και όχι απλώς μια καλή σχέση τιμής–αξίας.]

Το γραφείο μας αναλαμβάνει με υπευθυνότητα και επαγγελματισμό όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, σε συνεργασία με έμπειρους νομικούς, συμβολαιογράφους, λογιστές και μηχανικούς.

ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΜΙΑ ΑΚΟΜΗ ΠΡΟΤΑΣΗ – ΕΙΝΑΙ Η ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΤΟ ΕΠΟΜΕΝΟ ΑΞΙΟΛΟΓΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΣΟΥ ΒΗΜΑ!

Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε σύντομα την επίσκεψή σας και να γνωρίσετε από κοντά αυτή τη μοναδική επενδυτική ευκαιρία.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, καλέστε:
📞 (+30) 697 222 9497
📞 (+30) 697 333 2889

The post ΕΥΚΑΙΡΙΑ-ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΜΑΖΙ ΔΥΟ (2) ΗΜΙΤΕΛΕΙΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ 150 Τ.Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.000 Τ.Μ. ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΙΣ ΒΡΥΣΕΣ ΚΡΥΟΝΕΡΙΟΥ ΧΑΝΙΩΝ first appeared on Pantas Properties.

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟΝ ΜΥΤΙΚΑ ΠΡΕΒΕΖΑΣ!

Αποκτήστε ένα ημιτελές κτήριο συνολικής επιφάνειας 660 τ.μ., σε οικόπεδο 600 τ.μ., σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Ηπείρου, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, το κέντρο της Πρέβεζας και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου.

Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2004, ενώ οι εργασίες ξεκίνησαν το 2008, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει το έργο σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και προδιαγραφές.

Επιφάνειες Κτηρίου

• Υπόγειο: 240 τ.μ.
• Ισόγειο: 240 τ.μ.
• 1ος Όροφος: 180 τ.μ.
• Δυνατότητα κατασκευής σοφίτας έως 200 τ.μ.

Ιδανικό για

• Boutique Hotel
• Luxury Hotel ή Resort
• Συγκρότημα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων ή Airbnb
• Πολυτελείς παραθεριστικές κατοικίες
• Ανεξάρτητα διαμερίσματα προς πώληση
• Μικτό επενδυτικό έργο κατοικιών και τουριστικής εκμετάλλευσης

Σημαντικά Πλεονεκτήματα

✔ Εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις πιο ανερχόμενες τουριστικά περιοχές της Δυτικής Ελλάδας.

✔ Μεγάλη επιφάνεια κτηρίου με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης.

✔ Πρόσοψη σε δρόμο και εύκολη πρόσβαση.

✔ Ισχύουσα οικοδομική άδεια, γεγονός που μειώνει σημαντικά τον χρόνο και το κόστος υλοποίησης της επένδυσης.

✔ Ιδανικό για τουριστική ή οικιστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών.

Το ακίνητο αποτελεί μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες επενδυτικές επιλογές στην περιοχή που συνδυάζουν μεγάλο εμβαδόν, στρατηγική θέση και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας. Η εγγύτητά του στη θάλασσα, στην Πρέβεζα, στη Λευκάδα και στο Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου το καθιστά ιδανικό για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, Boutique Hotel ή σύγχρονου τουριστικού συγκροτήματος.

Στρατηγική Τοποθεσία

• Κέντρο Πρέβεζας & Μαρίνα: 5 λεπτά
• Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου (PVK): 10 λεπτά
• Λευκάδα: 30 χλμ.
• Πάργα: 50 χλμ.
• Ηγουμενίτσα: 75 χλμ.
• Ιωάννινα: 100 χλμ.
• Λιμάνι Ηγουμενίτσας (σύνδεση με Κέρκυρα & Ιταλία): περίπου 1 ώρα
• Κέρκυρα: περίπου 2 ώρες (μέσω Ηγουμενίτσας)
• Αλβανικά σύνορα (Κακαβιά): περίπου 1 ώρα και 45 λεπτά
• Βόρεια Μακεδονία (Νίκη): περίπου 3 ώρες και 30 λεπτά
• Βουλγαρικά σύνορα (Προμαχώνας): περίπου 5 ώρες

Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αγορές της Αλβανίας, της Βόρειας Μακεδονίας και της Βουλγαρίας, ενώ μέσω του λιμανιού της Ηγουμενίτσας εξασφαλίζεται εύκολη σύνδεση με την Κέρκυρα και την Ιταλία, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς επενδυτές και τουριστικές αναπτύξεις.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε μία περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη και σημαντικές προοπτικές υψηλής απόδοσης και υπεραξίας.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει με υπευθυνότητα και επαγγελματισμό τη διεκπεραίωση όλων των σταδίων της αγοραπωλησίας, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης με έμπειρους νομικούς, συμβολαιογράφους, λογιστές και μηχανικούς, ώστε η διαδικασία να πραγματοποιηθεί με ασφάλεια, ταχύτητα και διαφάνεια για όλες τις πλευρές.

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €470.000

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, καλέστε:

(+30) 697 222 9497

(+30) 697 333 2889

The post Ήμιτελής Οικοδομή προς πώληση! first appeared on Pantas Properties.